|
|
|
Συνέντευξη στην Καθημερινή 22/08/2009 |
|
Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα "Η Καθημερινή" στις 22/08/2009
Πτώση έως 40% στην εξοχική κατοικία
Το αγοραστικό ενδιαφέρον εστιάσθηκε στις κατοικίες με εμβαδόν από 80 έως 100 τ.μ.
Τεστ αντοχής πέρασε φέτος η αγορά εξοχικής κατοικίας, αφού από τις αρχές Μαΐου έως το τέλος Αυγούστου η αγοραστική κίνηση ήταν μειωμένη από 20-40% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο. Σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών που δραστηριοποιούνται σε τουριστικές περιοχές υψηλής προβολής, στα νέα δεδομένα που έχουν διαμορφωθεί στην οικονομία προσαρμόστηκαν τόσο οι κατασκευαστές όσο και οι πωλητές.
«Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές εξοχικής κατοικίας περιόρισαν τις απαιτήσεις τους στο εμβαδόν της κατοικίας, γεγονός που επηρέασε και το ποσό της επένδυσης. Τα τελευταία χρόνια, το αγοραστικό ενδιαφέρον ήταν εστιασμένο σε κατοικίες εμβαδού περί τα 100 τετραγωνικά μέτρα. Φέτος, το αγοραστικό ενδιαφέρον προσανατολίστηκε σε κατοικίες με εμβαδόν από 80 έως 100 τ.μ. Αυτό σημαίνει ότι το συνολικό κόστος της επένδυσης περιορίστηκε σε επίπεδα κάτω από τα 150.000 ευρώ σε αντίθεση με τις προηγούμενες χρονιές όταν το μέσο ποσό της αγορά ήταν περί τα 200.000 ευρώ», σχολιάζει ο κ. Γιώργος Σιταράς, μεσίτης που δραστηριοποιείται στις Κυκλάδες και κυρίως στην αγορά της Τήνου. Το θετικό είναι ότι παρά την κρίση που πλήττει την παγκόσμια οικονομία, από την αγορά δεν εξαφανίστηκαν οι αγοραστές του εξωτερικού: «Τη φετινή σεζόν έντονη ήταν η παρουσία στην τοπική αγορά Γάλλων και Ιταλών υποψήφιων αγοραστών, το αγοραστικό ενδιαφέρον των οποίων ήταν εστιασμένο κυρίως σε κατοικίες που βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς», επισημαίνει ο κ. Σιταράς. Αντίθετα, το ενδιαφέρον των Ελλήνων στην πλειοψηφία τους κατευθύνθηκε σε καινούργιες κατοικίες. Ενα ακόμα στοιχείο που χαρακτηρίζει τη φετινή αγορά είναι το περιορισμένο ενδιαφέρον για την αγορά αγροτεμαχίων. Πάντως, ανησυχητικό είναι το γεγονός ότι η οικοδομική δραστηριότητα στις τουριστικές περιοχές καταγράφει πτώση της τάξης του 25%.
|
|
Το γραφείο μας
Είμαστε το πρώτο αποκλειστικά κτηματομεσιτικό γραφείο στο νησί της Τήνου καθώς ξεκίνησαμε το 1997.
Η συνέπεια και η συστηματική εργασία μας, στα χρόνια που μεσολάβησαν μέχρι σήμερα, εδραίωσαν πολύ γρήγορα την παρουσία μας στην αγορά.
Ανήκουμε στα ιδρυτικά στελέχη του Συνδέσμου Ελλήνων Κτηματομεσιτών
Ο Γιώργος Σιταράς στην πρώτη σειρά των Ευρωπαϊκών εξελίξεων,
για την δημιουργία του σύγχρονου επαγγελματία - Ευρωπαίου
Μεσίτη Ακινήτων. Από τον Απρίλιο του 2008, είναι τακτικό
μέλος του συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Συνομοσπονδίας
Μεσιτών Ακινήτων- C.E.I. (Confederation Europeenne de
l'Immobilier), εκπροσωπώντας την Ελλάδα μέσω του ΣΕΚ. 
Στην ενότητα Δημοσιεύσεις , μπορείτε να διαβάσετε τις εισηγήσεις του για την αγορά κατοικίας στην Ελλάδα.
|
